文化中心、明星學區、
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
文教核心成家首選 超讚市景2房子母車位 苓雅前鎮買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：41.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
和平一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華尚DEAR
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：31.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.62 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：14.09 坪
- 車位坪數：5.2 坪
- 土地面積：1.8 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：平面機械式子母車位
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2900 元/月
管理描述：車位｜600元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五福國中、信義國小
鄰近公園：彩虹公園綠園道、文化中心
生活機能：文化市場、中正市場、民安市場
附近交通：O7文化中心捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2900 元/月
管理描述：車位｜600元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：五福國中、信義國小
鄰近公園：彩虹公園綠園道、文化中心
生活機能：文化市場、中正市場、民安市場
附近交通：O7文化中心捷運站
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「文教核心區」的高 CP 值選擇，特別適合剛成家或注重子女學區的購屋者。其最大亮點在於地段優勢，步行即可抵達捷運站與科工館，且擁有良好的採光與通風設計，配合裝潢後可直接入住，省去了裝修的時間成本。
然而，購屋者在決策前需考量室內坪數約 14.62 坪，空間較為精緻實用而非寬敞型；此外，單衛浴配置對於多人家庭而言，生活作息可能產生摩擦點。整體而言，若您的預算鎖定在 1,400 萬左右，且追求交通便利與學區資源，此物件非常值得安排看屋。建議利用目前標註的降價趨勢，嘗試以現金價或付款方式為由爭取更優惠的成交價格。
問與答
苓雅前鎮買房
苓雅前鎮買房
楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
訂閱：1 (加入)
住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
??LINE｜@463frqgt
?苓雅前鎮買房? 亞灣團隊優勢✨
－一人委託★團隊服務★品牌行銷－
永慶不動產_高雄亞灣中華加盟店?
?單月成交6件?113年度最佳新秀
?國立屏東大學不動產經營學系
♥歡迎屋主委售指名♥楊喬雯?0918-965-510
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
文教首選景觀美妝大套房 一卡皮箱入住 苓雅前鎮買房
高雄市 新興區
鼎宇✯森林之星✯樹海景觀3+1房雙平車豪邸 苓雅前鎮買房
高雄市 橋頭區
亞洲新灣區 曼哈頓海景商辦企業旗艦總部不二人選 苓雅前鎮買房
高雄市 苓雅區
R14巨蛋捷運站｜瑞豐商圈質感大坪數公寓三房 苓雅前鎮買房
高雄市 鼓山區
大觀在上✯亞灣臻藏豪邸3+1房雙平面車位 苓雅前鎮買房
高雄市 苓雅區
十六本木✯巨蛋瑞豐夜市精品3房制震宅 苓雅前鎮買房
高雄市 鼓山區
亞灣後花園✯旗津｜港灣大地坪雅居透天厝 苓雅前鎮買房
高雄市 旗津區
亞洲新灣區✯遠眺港灣海景三房平車｜獅甲捷運站 苓雅前鎮買房
高雄市 前鎮區
文化中心✯四維二路✨全聯旁6米大面寬透店 苓雅前鎮買房
高雄市 前金區
星玥灣☆亞灣＋捷運站｜全新落成3房車位
高雄市 苓雅區